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Exclusivité

Appartement T1

SAINT MALO (35400)

119 000 €

Honoraires inclus

18 m²

Réf : XE22125E-M42

Contactez-nous

Giboire Transaction - SAINT MALO

3 rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Appartement T1 à vendre SAINT MALO - 18 m²

Descriptif du bien


A VENDRE EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT TYPE 1 SAINT MALO INTRA MUROS PROXIMITE PLAGE ET COMMERCES

Intra Muros – Exclusivité – Quartier calme à proximité immédiate de la plage de Bon Secours – Appartement T1 de 18 m² exposé Sud/ouest – Possibilité de location saisonnière et forte rentabilité – Idéal investisseur ou pied à terre – 3ème étage avec escalier de marins. Prix FAI : 119 000 euros dont 6.73 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20 euros.

1 piéce(s)
18 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Nombre d'étage : 4
Ref : XE22125E-M42

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 341 Les émissions de GES sont de 11

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Intra-Muros est un quartier de Saint-Malo situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 1 900 habitants sont âgés, aussi locataires que propriétaires et gagnent 1 940 euros par mois.

Le quartier est très vivant avec de très nombreux commerces, de très nombreux restaurants et une vie nocturne très animée. On y trouve un supermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 58 %. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Dinard Pleurtuit Saint-Malo à 5 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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