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Exclusivité

Appartement T2

SAINT MALO (35400)

222 600 €

Honoraires inclus

42 m²

Réf : JG22218E2510-M42

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Giboire Transaction - SAINT MALO

3 rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Appartement T2 à vendre SAINT MALO - 42 m²

Descriptif du bien


A VENDRE EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT TYPE 2 AVEC GARAGE ET BALCON A PROXIMITE DE LA GARE DES COMMERCES ET DE LA PLAGE

Saint Malo – Exclusivité – Médiathèque : coup de coeur pour cet appartement type 2 situé au premier étage d’un immeuble de bon standing. Garage et balcon privatif . Ascenseur . Exposition sud. A quelques pas de la gare TGV, des commerces et de la belle plage du Sillon. Prix FAI : 222 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros.

2 piéce(s)
1 chambre(s)
42 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 2010
Nombre d'étage : 5
Ref : JG22218E2510-M42

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 227 Les émissions de GES sont de 9

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Le quartier est vivant avec de très nombreux commerces, de très nombreux restaurants et une vie nocturne très animée. On y trouve un supermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Dinard Pleurtuit Saint-Malo à 5 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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