Descriptif du bien
A VENDRE AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT TYPE 2 SAINT MALO ROCABEY
Saint Malo – Rocabey : Dans une résidence récente, coup de coeur pour ce grand appartement type 2 d’une surface de 57m² situé au premier étage avec ascenseur.
Ce bien se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un wc. Terrasse privative de 16m² au calme et exposée au sud.
Une place de parking en sous sol et une cave viennent compléter cet ensemble.
L’accès à pieds à la plage et aux commerces en font un emplacement de premier choix.
VENDU LOUE : Loyer 590 euros dont 50 euros de charges.
Prix FAI : 275 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1210 euros.

Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 23/03/2023.
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Logement extrêmement performant
- 205kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*A - 205kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*B - 205kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*C - 205kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*D - 205kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*E - 205kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*F - 205kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A6 kg CO2/m2.an
- B6 kg CO2/m2.an
- C6 kg CO2/m2.an
- D6 kg CO2/m2.an
- E6 kg CO2/m2.an
- F6 kg CO2/m2.an
- G6 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes