Appartement T3 à vendre SAINT MALO - 72 m²

SAINT MALO ( 35400 )
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Exclusivité
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Appartement T3

SAINT MALO (35400)

72 m²

Réf : JR24597E

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SAINT MALO - Achat / Vente Ancien

3, rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien

VENDU PAR L'AGENCE GIBOIRE Saint Malo EN EXCLUSIVITÉ - Appartement Type 3 en Duplex de 71.79 m² - ROCABEY

VENDU *Exclusivité* Agence Giboire : Superbe Appartement Type 3 en duplex d’une surface de 71.79 m² habitables situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété récente de 2021 équipée d’un ascenseur, avec toutes les commodités du Quartier Rocabey de Saint Malo accessibles à pied. (Gare, commerces …)
Vous y découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée haut de gamme ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse par son exposition traversante Sud Est Ouest. Deux Chambres, toutes deux équipées de placards aménagés, une salle de bains et une salle d’eau, deux WC. Nombreux rangements aménagés. Deux terrasses de 16.28 et 12 m² : une au Sud, l’autre à l’Ouest. Garage fermé équipée d’une porte motorisée, de l’électricité et d’un grenier. Libre de vente. Nous contacter pour plus de renseignements.
Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
72 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 2021
Nombre d'étage : 2
Ref : JR24597E

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE en date du 30/06/2021.

La consommation énergétique est de 69 Les émissions de GES sont de 16

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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