Descriptif du bien
Exclusivité Agence Giboire Saint Malo Saint-Servan Appartement Type 3
Exclusivité – A vendre – Agence Giboire – Nous vous présentons ce superbe appartement, au troisième étage d’un immeuble ancien, situé dans le quartier très recherché de Saint-Servan, à Saint-Malo. Offrant une vue dégagée sur les toits de la ville, il bénéficie également d’une très belle luminosité.
L’entrée dessert d’un côté, une belle pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et de l’autre côté les deux chambres et la salle de bains.
Un grenier privatif à l’appartement se situe juste au dessus et nous y accédons depuis l’intérieur du logement. Une cave vient compléter l’ensemble.
Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, y compris des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter pleinement de la vie locale, avec les plages à quelques pas de chez vous et le centre historique de Saint-Malo facilement accessible.
Prix FAI : 371 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 507 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en date du 28/06/2021.
