Appartement T3 à vendre SAINT MALO - 70 m²

SAINT MALO ( 35400 )
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Exclusivité
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Appartement T3

SAINT MALO (35400)

395 380 €

Honoraires inclus

70 m²

Réf : LP24757E

A partir de 2 044 € / mois (1)

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SAINT MALO - Achat / Vente Ancien

3, rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien

A vendre Agence Giboire Appartement type 3 avec terrasse et double garage Saint Malo Saint Servan

EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE – Saint Malo : Au pied des bassins, à 500 mètres de la Rue Ville Pépin et des commerces de Saint-Servan, à 10 minutes de marche de la plage des Bas Sablons et à 15 minutes de la gare et d’Intra-Muros, venez découvrir ce très bel appartement type 3. Situé au 3ème étage d’une résidence de bon standing bâtie en 2018 et disposant d’un ascenseur il accueille 70 m² habitables. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l’ensemble exposé plein Ouest. Le balcon d’environ 10m² est idéal pour profiter de l’extérieur et de la vue sur Saint-Servan. L’appartement propose deux chambres, chacune disposant de placards, une salle de bains et WC indépendant.
Double garage en sous-sol – Local vélo.
Transports en commun et commodités à proximité.

Prix FAI : 395 380 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1359 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
70 m² habitable
1 WC
Chauffage CollectifComptageIndividuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 2018
Nombre d'étage : 4
Ref : LP24757E

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE en date du 10/02/2020.

La consommation énergétique est de 49 Les émissions de GES sont de 11

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.80 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)