Descriptif du bien
AGENCE GIBOIRE - VENDU - EXCLUSIVITE - SAINT MALO - VUE MER - DIGUE DE ROCHEBONNE - DERNIER ETAGE - PARKING
VENDU Exclusivité AGENCE GIBOIRE SAINT-MALO : Appartement d’environ 46 m² en carrez et 59.30 m² au sol avec deux espaces couchages, idéalement situé en premier rang vue mer sur la digue de Rochebonne, au troisième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une magnifique pièce de vie exposée nord-est offrant une vue imprenable sur la mer et le soleil du matin, d’une chambre lumineuse avec placard et vue mer, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine indépendante au sud. En duplex, vous trouverez un coin couchage supplémentaire. Ce bien dispose également d’une cave pour le stockage de vos affaires de plage et d’un parking privatif.
Un cadre de vie unique face à la mer !
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 25/03/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 185kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*A - 185kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*B - 185kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*C - 185kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*D - 185kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*E - 185kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*F - 185kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m2.an
- B5 kg CO2/m2.an
- C5 kg CO2/m2.an
- D5 kg CO2/m2.an
- E5 kg CO2/m2.an
- F5 kg CO2/m2.an
- G5 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
