Descriptif du bien
Agence Giboire - A vendre au dernier étage avec ascenseur Appartement Saint-malo Saint-Servan
A VENDRE AGENCE GIBOIRE – SAINT-MALO – Au coeur de Saint Servan, au dernier étage d’une copropriété bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement d’environ 82 m². Ce type 4 sur parquet vous séduira par sa distribution très confortable avec deux ou trois chambres possibles, par son excellent état général suite à une rénovation de qualité récente et par sa très belle luminosité. Vues dégagées sans aucun vis-à-vis au rendez-vous ! Cave privative très saine et aménagée. Bus et commerces aux pieds de la résidence. Les charges comprennent également le chauffage et l’eau chaude. A visiter rapidement.
Prix FAI : 336 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2700 euros.

Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 23/08/2023.
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Logement extrêmement performant
- 230kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)50kg CO2/
m2.anémissions*A - 230kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)50kg CO2/
m2.anémissions*B - 230kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)50kg CO2/
m2.anémissions*C - 230kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)50kg CO2/
m2.anémissions*D - 230kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)50kg CO2/
m2.anémissions*E - 230kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)50kg CO2/
m2.anémissions*F - 230kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)50kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A50 kg CO2/m2.an
- B50 kg CO2/m2.an
- C50 kg CO2/m2.an
- D50 kg CO2/m2.an
- E50 kg CO2/m2.an
- F50 kg CO2/m2.an
- G50 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes