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Appartement T4

SAINT MALO (35400)

498 750 €

Honoraires inclus

95 m²

Réf : XE21824-L41

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Giboire Transaction - SAINT MALO

3 rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Appartement T4 à vendre SAINT MALO - 95 m²

Descriptif du bien


A VENDRE AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT TYPE 4 SAINT MALO SAINT SERVAN VUE SUR MER PROXIMITE PLAGES COMMERCES TRANSPORTS ET INTRA MUROS

Saint Servan – Dans un immeuble chargé d’histoire, venez apprécier la triple exposition de cet appartement bourgeois de 95 m² entièrement refait à neuf. Vous ne vous lasserez pas des splendides couchers de soleil sur la mer. Sa situation vous permettra de tout faire à pied (Intra-Muros, plages, et commerces) Prix FAI : 498 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3730 euros.

4 piéce(s)
1 chambre(s)
95 m² habitable
2 WC
Chauffage Collectif
Cuisine équipée
Nombre d'étage : 3
Ref : XE21824-L41

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de Les émissions de GES sont de

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Le quartier est vivant avec de très nombreux commerces, de très nombreux restaurants et une vie nocturne très animée. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Dinard Pleurtuit Saint-Malo à 5 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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