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Appartement T4

SAINT MALO (35400)

567 000 €

Honoraires inclus

104 m²

Réf : XE22142-V39

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Giboire Transaction - SAINT MALO

3 rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Appartement T4 à vendre SAINT MALO - 104 m²

Descriptif du bien


A VENDRE AGENCE GIBOIRE SAINT MALO BORD DE MER A PROXIMITE DE LA PLAGE ET DES COMMERCES

Saint-Malo Bord de Mer – L’agence GIBOIRE vous propose, à pied du Sillon et d’Intra Muros, ce grand appartement plein Sud de 104m² au 2ème étage. Entièrement rénové. Séjour très lumineux donnant sur un balcon face au bassin, cuisine équipée, 3 chambres avec placards dont une avec balcon au Sud, salle d’eau, wc et grand dressing dans le couloir. Une cave et un garage. Prix FAI : 567 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

4 piéce(s)
3 chambre(s)
104 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Cuisine équipée
Année construction : 1959
Nombre d'étage : 4
Ref : XE22142-V39

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 176 Les émissions de GES sont de 41

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Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous aimeriez vous installer à Saint-Malo ? Giboire vous apporte ses conseils et son expertise pour vous permettre de concrétiser votre projet. Parmi un large choix d’appartements ou de maisons, du T1 au T6+, vous êtes assuré de trouver votre bonheur.

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Pour vous accompagner dans votre projet de location ou d’achat, faites confiance au groupe Giboire, expert de l’immobilier local depuis près d’un siècle. Ainsi, vous concrétisez vos rêves et trouvez l’appartement qui vous ressemble.

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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