Descriptif du bien
A VENDRE AGENCE GIBOIRE SAINT MALO SILLON APPARTEMENT D'EXCEPTION VUE MER
A vendre – Saint Malo – Sur la grande plage du Sillon – L’agence GIBOIRE vous propose cet appartement avec ascenseur d’une surface totale de 134 m² loi carrez situé au quatrième et dernier étage d’un immeuble d’exception datant de la belle époque . Il dispose d’une vaste pièce de vie de 38m² et d’une vue mer panoramique. L’atmosphère intérieure y est paisible, les quatre chambres accueillantes vous inviteront à la rêverie face au spectacle des grandes marées. Les enfants pourront déposer leur matériel dans un cellier privatif à leur retour de la plage et l’accès en voiture sera facilité grâce à un garage fermé et sécurisé.
Vidéo et renseignements complémentaires sur demande.
Prix FAI : 959 000 euros dont 4.24 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600 euros.

Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 920 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2244 € et 3036 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 03/02/2022.
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Logement extrêmement performant
- 262kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*A - 262kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*B - 262kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*C - 262kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*D - 262kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*E - 262kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*F - 262kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A57 kg CO2/m2.an
- B57 kg CO2/m2.an
- C57 kg CO2/m2.an
- D57 kg CO2/m2.an
- E57 kg CO2/m2.an
- F57 kg CO2/m2.an
- G57 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes