Appartement T5 à vendre SAINT MALO - 110 m²

SAINT MALO ( 35400 )
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52471998a-1

Appartement T5

SAINT MALO (35400)

497 700 €

Honoraires inclus

110 m²

Réf : JG24622

Ou à partir de 2 545 € par mois (1)

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Giboire Transaction - SAINT MALO

3, rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien


A VENDRE AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT SAINT MALO SILLON PROCHE MER

AGENCE GIBOIRE – A VENDRE – A deux pas de l’emblématique plage du Sillon, cet appartement de la belle époque développe une superficie de 110 m².
Installé au 2ème étage d’un ensemble de style vénitien édifié par un architecte italien, ce bien vous séduira par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond, sa cheminée en marbre et son magnifique parquet.

L’entrée s’accorde avec une jolie pièce de vie et son espace cuisine fermée. Elle vient également distribuer trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains.

A seulement quelques minutes à pied d’intra-muros et du charme de ses ruelles historiques, à quinze minutes à pied de la Gare.
L’ensemble est enrichi de deux caves privatives offrant ainsi un espace de stockage confortable pour tous vos accessoires de vacances.

Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour tous les amoureux de la côte d’émeraude.
Prix FAI : 497 700 euros dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1050 euros.

5 piéce(s)
3 chambre(s)
110 m² habitable
135 m² au sol
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1920
Nombre d'étage : 3
Ref : JG24622

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 23/11/2022.

  • Logement extrêmement performant
  • 141
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    27
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 141
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    27
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 141
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    27
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 141
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    27
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 141
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    27
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 141
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    27
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 141
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    27
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    27 kg CO2/m2.an
  • B
    27 kg CO2/m2.an
  • C
    27 kg CO2/m2.an
  • D
    27 kg CO2/m2.an
  • E
    27 kg CO2/m2.an
  • F
    27 kg CO2/m2.an
  • G
    27 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.70 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)