Descriptif du bien
A VENDRE AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT SAINT MALO SILLON PROCHE MER
AGENCE GIBOIRE – A VENDRE – A deux pas de l’emblématique plage du Sillon, cet appartement de la belle époque développe une superficie de 110 m².
Installé au 2ème étage d’un ensemble de style vénitien édifié par un architecte italien, ce bien vous séduira par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond, sa cheminée en marbre et son magnifique parquet.
L’entrée s’accorde avec une jolie pièce de vie et son espace cuisine fermée. Elle vient également distribuer trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains.
A seulement quelques minutes à pied d’intra-muros et du charme de ses ruelles historiques, à quinze minutes à pied de la Gare.
L’ensemble est enrichi de deux caves privatives offrant ainsi un espace de stockage confortable pour tous vos accessoires de vacances.
Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour tous les amoureux de la côte d’émeraude.
Prix FAI : 497 700 euros dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1050 euros.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 475 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 23/11/2022.
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Logement extrêmement performant
- 141kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*A - 141kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*B - 141kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*C - 141kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*D - 141kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*E - 141kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*F - 141kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A27 kg CO2/m2.an
- B27 kg CO2/m2.an
- C27 kg CO2/m2.an
- D27 kg CO2/m2.an
- E27 kg CO2/m2.an
- F27 kg CO2/m2.an
- G27 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes