Descriptif du bien
AGENCE GIBOIRE A VENDRE APPARTEMENT TYPE 6 SAINT MALO SOLIDOR
Agence Giboire – Saint Malo – Solidor – Niché dans un immeuble historique, tombez sous le charme de ce très bel appartement d’environ 175 m² . Les volumes et l’authenticité du lieu conviendront aux amoureux de l’ancien. La pièce de vie avec sa cheminée d’origine bénéficie d’une vue sur mer et sur l’emblématique tour Solidor – Deux grandes chambres agrémentent l’ensemble, ainsi qu’ un beau séjour donnant directement de plain pied sur un grand jardin bucolique, une serre privative permettra de cultiver des variétés venues d’ailleurs. Le calme de ce lieu surprenant est très inspirant et méditatif – Privilège rare d’un jardin privatif de 1200 m². Une cave et un garage privatifs viennent compléter ce bien.
Prix FAI : 1 365 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 1 300 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 30/05/2023.
-
Logement extrêmement performant
- 189kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*A - 189kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*B - 189kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*C - 189kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*D - 189kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*E - 189kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*F - 189kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A41 kg CO2/m2.an
- B41 kg CO2/m2.an
- C41 kg CO2/m2.an
- D41 kg CO2/m2.an
- E41 kg CO2/m2.an
- F41 kg CO2/m2.an
- G41 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes