Maison T6 à vendre BETTON - 109 m²

BETTON ( 35830 )
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50820410a

Maison T6

BETTON (35830)

109 m²

RĂ©f : AB23722G

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Giboire Transaction Est - CESSON SEVIGNE

2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

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Descriptif du bien


ACHAT - AGENCE GIBOIRE - MAISON RÉCENTE 4 CHAMBRES - BETTON - 15 MINUTES DE RENNES

VENDU PAR LE GROUPE GIBOIRE – RENNES MÉTROPOLE
Dans un lotissement rĂ©cent et recherchĂ©, venez visiter cette maison indĂ©pendante de 2016 d’environ 109 m² sur un terrain de plus de 400 m² entièrement clos et arborĂ©. Au rez-de-chaussĂ©e, vous y dĂ©couvrirez une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse exposĂ©e Sud, une cuisine ouverte et amĂ©nagĂ©e, un dĂ©gagement avec placard desservant chambre, salle d’eau, WC. A l’Ă©tage, le palier s’ouvre sur trois autres chambres et sur une salle de bains avec baignoire et douche. Un garage vient complĂ©ter ce bel ensemble. ArrĂŞts de bus Ă  quelques minutes Ă  pieds.

6 piéce(s)
4 chambre(s)
109 m² habitable
118 m² au sol
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
1 garage(s)
Année construction : 2016
Ref : AB23722G
50820410a

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 24/01/2023.

  • Logement extrĂŞmement performant
  • 104
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    A
  • 104
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    B
  • 104
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    C
  • 104
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    D
  • 104
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    E
  • 104
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    F
  • 104
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    G
  • Logement extrĂŞmement peu performant
  • passoire Ă©nergĂ©tique
  • Peu d'Ă©missions de CO2
  • A
    21 kg CO2/m2.an
  • B
    21 kg CO2/m2.an
  • C
    21 kg CO2/m2.an
  • D
    21 kg CO2/m2.an
  • E
    21 kg CO2/m2.an
  • F
    21 kg CO2/m2.an
  • G
    21 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Le quartier

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  • Sorties
  • Commerces
  • Écoles
  • Transports
  • SantĂ©
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Betton est une commune de familles aisĂ©es situĂ©e dans le dĂ©partement de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 10 110 habitants sont jeunes, propriĂ©taires Ă  69 % et gagnent 3 100 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aĂ©roport le plus proche est l’aĂ©roport de Rennes – Saint-Jacques Ă  11 km.

Le marchĂ© immobilier prĂ©sente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

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