Maison T6 à vendre BETTON - 109 m²

BETTON ( 35830 )
Ă—s
50820410a

Maison T6

BETTON (35830)

109 m²

RĂ©f : AB23722G

Contactez-nous

Giboire Transaction Est - CESSON SEVIGNE

2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

Contactez-nous

Giboire Transaction Est - CESSON SEVIGNE

2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

Ă—

Je souhaite être contacté

Ă—

J'envoie un e-mail

Descriptif du bien


ACHAT - AGENCE GIBOIRE - MAISON RÉCENTE 4 CHAMBRES - BETTON - 15 MINUTES DE RENNES

VENDU PAR LE GROUPE GIBOIRE – RENNES MÉTROPOLE
Dans un lotissement rĂ©cent et recherchĂ©, venez visiter cette maison indĂ©pendante de 2016 d’environ 109 m² sur un terrain de plus de 400 m² entièrement clos et arborĂ©. Au rez-de-chaussĂ©e, vous y dĂ©couvrirez une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse exposĂ©e Sud, une cuisine ouverte et amĂ©nagĂ©e, un dĂ©gagement avec placard desservant chambre, salle d’eau, WC. A l’Ă©tage, le palier s’ouvre sur trois autres chambres et sur une salle de bains avec baignoire et douche. Un garage vient complĂ©ter ce bel ensemble. ArrĂŞts de bus Ă  quelques minutes Ă  pieds.

6 piéce(s)
4 chambre(s)
109 m² habitable
118 m² au sol
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
1 garage(s)
Année construction : 2016
Ref : AB23722G

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 24/01/2023.

  • Logement extrĂŞmement performant
  • 104
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    A
  • 104
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    B
  • 104
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    C
  • 104
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    D
  • 104
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    E
  • 104
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    F
  • 104
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    G
  • Logement extrĂŞmement peu performant
  • passoire Ă©nergĂ©tique
  • Peu d'Ă©missions de CO2
  • A
    21 kg CO2/m2.an
  • B
    21 kg CO2/m2.an
  • C
    21 kg CO2/m2.an
  • D
    21 kg CO2/m2.an
  • E
    21 kg CO2/m2.an
  • F
    21 kg CO2/m2.an
  • G
    21 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Le quartier

découvrir
  • Sorties
  • Commerces
  • Écoles
  • Transports
  • SantĂ©
Chargement de la carte

Betton est une commune de familles aisĂ©es situĂ©e dans le dĂ©partement de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 10 110 habitants sont jeunes, propriĂ©taires Ă  69 % et gagnent 3 100 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aĂ©roport le plus proche est l’aĂ©roport de Rennes – Saint-Jacques Ă  11 km.

Le marchĂ© immobilier prĂ©sente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

contactez-nous