Descriptif du bien
A vendre - Agence Giboire - Maison familiale d'environ 134 m² au sol - Guichen, dans un quartier calme
Située dans un quartier calme, en impasse, proches des commodités (transports, commerces et écoles) découvrez cette maison parfaitement entretenue, de type concept ELIAN d’environ 134 m² au sol.
Cette maison prête à l’emploi offre de beaux espaces lumineux.
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec un accès direct sur la terrasse exposée plein sud, un séjour traversant avec un poêle à bois à double foyer, une chambre avec salle d’eau privative.
A l’étage trois chambres équipées de placards et l’une d’elles d’un dressing, une salle de bains comprenant douche et baignoire.
Un grand garage avec un coin buanderie et une cave viennent compléter cet ensemble.
Profitez également d’une belle parcelle de 713 m² joliment paysager sans vis-à-vis.
Prix FAI : 378 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 08/06/2023.
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Logement extrêmement performant
- 168kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*A - 168kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*B - 168kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*C - 168kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*D - 168kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*E - 168kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*F - 168kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A27 kg CO2/m2.an
- B27 kg CO2/m2.an
- C27 kg CO2/m2.an
- D27 kg CO2/m2.an
- E27 kg CO2/m2.an
- F27 kg CO2/m2.an
- G27 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes