Descriptif du bien
VENDUE par Agence Giboire - en EXCLUSIVITE - Maison d'environ 119.36 m2 - Guichen, au calme d'une impasse
L’Agence GIBOIRE de BRUZ a vendu cette maison de 2013, d’environ 119 m², située au calme d’une impasse, dans un quartier recherché non loin des commodités de la commune (zone commerciale et écoles).
Cette maison est idéale pour y accueillir une famille. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle d’eau. Le spacieuse mezzanine (14 m²) dessert trois belles chambres équipées de placards, une salle de bains. L’une des chambres dispose d’un dressing.
Un cellier et un garage viennent compléter cet ensemble.
Profitez du jardin d’environ 625 m² comprenant deux terrasses dont l’une est exposée plein sud.
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 17/01/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 169kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*A - 169kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*B - 169kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*C - 169kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*D - 169kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*E - 169kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*F - 169kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m2.an
- B5 kg CO2/m2.an
- C5 kg CO2/m2.an
- D5 kg CO2/m2.an
- E5 kg CO2/m2.an
- F5 kg CO2/m2.an
- G5 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes