Descriptif du bien
A VENDRE - Exclusivité Agence GIBOIRE - Maison Type 6 de 120 m² habitables - Montgermont - Rennes métropole - Accès Immédiat à Rennes
Belle maison rénovée d’environ 120 m² habitables (133 m² au sol) située à Montgermont, commune de Rennes Métropole, Accès Immédiat à Rennes.
Elle vous offre de plain-pied : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse par son exposition Sud, chaleureuse avec sa cheminée insert. Une chambre avec sa salle d’eau attenante.
A l’étage : un dégagement qui distribue trois grandes chambres et un bureau, une salle de bains, WC. Garage de 25 m² attenant à la cuisine. Joli jardin de 450 m² clos et sans vis à vis.
Sols et peintures effectuées en 2021. Toiture en Ardoises naturelles.
Libre de vente. Nous contacter pour plus de renseignements.

Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 21/07/2022.
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Logement extrêmement performant
- 143kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*A - 143kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*B - 143kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*C - 143kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*D - 143kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*E - 143kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*F - 143kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A20 kg CO2/m2.an
- B20 kg CO2/m2.an
- C20 kg CO2/m2.an
- D20 kg CO2/m2.an
- E20 kg CO2/m2.an
- F20 kg CO2/m2.an
- G20 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes