Descriptif du bien
VENDU AGENCE GIBOIRE MAISON ENVIRON 104 M² QUATRE CHAMBRES NOYAL-SUR-VILAINE PROCHE CENTRE ET GARE
VENDU PAR LE GROUPE GIBOIRE
Emplacement idĂ©al, proche du centre et Ă quelques minutes de la gare, venez visiter cette maison d’environ 104 m² habitables (109,21 m² au sol) parfaitement entretenue situĂ©e sur un terrain d’environ 400 m². Le rez-de-chaussĂ©e se compose d’une belle entrĂ©e avec placard, d’une arrière-cuisine/buanderie et d’un garage avec porte motorisĂ©e. Au premier Ă©tage, le palier dessert une cuisine indĂ©pendante amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e, un sĂ©jour exposĂ© Ouest avec cheminĂ©e et balcon, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau. Au deuxième Ă©tage, vous profiterez de deux chambres (une avec placard et une avec point d’eau) et d’un grenier isolĂ© amĂ©nageable. Jardin arborĂ©, avec terrasse, carport et abris.

Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 05/04/2022.
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Logement extrĂŞmement performant
- 264kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*A - 264kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*B - 264kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*C - 264kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*D - 264kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*E - 264kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*F - 264kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrĂŞmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A49 kg CO2/m2.an
- B49 kg CO2/m2.an
- C49 kg CO2/m2.an
- D49 kg CO2/m2.an
- E49 kg CO2/m2.an
- F49 kg CO2/m2.an
- G49 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes