Maison T8 à vendre ORVAULT - 182 m²

ORVAULT ( 44700 )
×s
54561970a

Maison T8

ORVAULT (44700)

693 000 €

Honoraires inclus

182 m²

Réf : MA24384

Ou à partir de 3 544 € par mois (1)

Simuler vos mensualités

Contactez-nous

Giboire Transaction - NANTES

4, rue de l'Hôtel de Ville

44000 NANTES

Contactez-nous

Giboire Transaction - NANTES

4, rue de l'Hôtel de Ville

44000 NANTES

×

Je souhaite être contacté

×

J'envoie un e-mail

Descriptif du bien


ACHAT - GROUPE GIBOIRE - MAISON 5 CHAMBRES 182M² - ORVAULT - LA BERTHELOTIERE

Rare sur le marché – Maison familiale idéalement située au sein d’un environnement calme, privilégié et verdoyant, à proximité des commerces, transports et école. Venez découvrir cette maison atypique dotée d’une très belle vue dégagée sur la Vallée du Cens. La maison, située en bout d’impasse, est pleine de charme. Elle s’étend sur 3 niveaux et trône sur une parcelle de 700m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon avec cheminée fonctionnelle donnant accès à une terrasse exposée Sud Ouest, 3 belles chambres, une salle de bains et un WC. Le niveau inférieur offre un second salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Ces trois pièces donnent sur une très belle et spacieuse terrasse exposée plein Sud et donnant sur un étang sans vis-à-vis. Un grand cellier et un très grand garage de plus de 30m² complètent ce niveau. A l’étage : un palier dessert 2 grandes chambres et une salle d’eau avec WC.
Prix FAI : 693 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

8 piéce(s)
5 chambre(s)
182 m² habitable
182 m² au sol
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
1 garage(s)
Année construction : 1972
Nombre d'étage : 3
Ref : MA24384

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 € et 3320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 05/01/2024.

  • Logement extrêmement performant
  • 231
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    49
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 231
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    49
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 231
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    49
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 231
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    49
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 231
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    49
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 231
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    49
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 231
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    49
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    49 kg CO2/m2.an
  • B
    49 kg CO2/m2.an
  • C
    49 kg CO2/m2.an
  • D
    49 kg CO2/m2.an
  • E
    49 kg CO2/m2.an
  • F
    49 kg CO2/m2.an
  • G
    49 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

contactez-nous
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.70 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)