Maison T1 à vendre Rennes Sacré Coeurs - 160 m²

RENNES ( 35000 )
Ă—s
51999129a-1

Maison T1

RENNES (35000)

318 000 €

Honoraires inclus

160 m²

RĂ©f : PJ23778

Ou à partir de 1 508 € par mois (1)

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1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - MAISON A RENOVER OU A ABATTRE - RENNES

A VENDRE SEULEMENT CHEZ GIBOIRE – Nous vous proposons un beau potentiel pour ce bâtiment offrant de nombreuses possibilitĂ©s. Si vous souhaitez le rĂ©nover en un magnifique loft et ainsi profiter d’une superbe surface Ă  proximitĂ© des Ă©quipements sportifs de Brequigny ou bien vous souhaitez dĂ©molir afin de construire une maison neuve situĂ©e dans une rue au calme en plein coeur du quartier Saint-Yves et Ă  proximitĂ© des commerces de la rue de Nantes – Parcelle de 180m² – Zone UE1A – Vous aurez la possibilitĂ© de construire une maison en sur deux Ă©tages d’environ 160m² – Rare sur le marchĂ© – A visiter rapidement !

Prix FAI : 318 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC Ă  la charge de l’acquĂ©reur.

1 piéce(s)
160 m² habitable
Ref : PJ23778

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Logement extrĂŞmement performant
  • NA
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    A
  • NA
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    B
  • NA
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    C
  • NA
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    D
  • NA
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    E
  • NA
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    F
  • NA
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    G
  • Logement extrĂŞmement peu performant
  • passoire Ă©nergĂ©tique
  • Peu d'Ă©missions de CO2
  • A
    kg CO2/m2.an
  • B
    kg CO2/m2.an
  • C
    kg CO2/m2.an
  • D
    kg CO2/m2.an
  • E
    kg CO2/m2.an
  • F
    kg CO2/m2.an
  • G
    kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Le quartier

découvrir
  • Sorties
  • Commerces
  • Écoles
  • Transports
  • SantĂ©
Chargement de la carte

SacrĂ©s Coeurs est un quartier de Rennes situĂ© dans le dĂ©partement de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 5 290 habitants sont jeunes, aussi locataires que propriĂ©taires et gagnent 1 970 euros par mois.

Le quartier est plutôt calme avec quelques commerces, quelques restaurants et une vie nocturne un peu animée. On y trouve un supermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

Le quartier est très bien desservi en transports en commun avec 25 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. L’aĂ©roport le plus proche est l’aĂ©roport de Rennes – Saint-Jacques Ă  1 km.

Le marchĂ© immobilier prĂ©sente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

À la recherche d’un appartement d’une maison à Rennes ? Bénéficiez de l’engagement et des conseils avisés des agences Giboire pour trouver une location ou un bien à vendre au Sacré-Cœur à Rennes.

Le Sacré-Cœur : un quartier résidentiel et familial à Rennes
Le quartier du Sacré-Cœur vous intéresse et vous aimeriez vous y installer ? Quartier résidentiel en périphérie de Rennes, le quartier du Sacré-Cœur à Rennes est propice à la vie de famille. Il dispose de nombreux aménagements culturels et associatifs, et d’établissements scolaires. Ses habitants apprécient ses commerces de proximité. Idéalement situé près du centre-ville, il est également bien desservi par les transports en commun.

Louer ou acheter dans le quartier du Sacré-Cœur
Par manque de temps, vous éprouvez des difficultés à trouver un appartement ou une maison dans le quartier du Sacré-Cœur à Rennes ? Sachez que les agences Giboire peuvent sélectionner pour vous les biens immobiliers dans ce quartier. Ainsi, reposez-vous sur leur expérience et leur savoir-faire pour enfin emménager dans le logement de vos rêves.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)