Maison T4 à vendre Rennes Lorient - Saint-brieuc - 87 m²

RENNES ( 35000 )
×s
46300570a-2
Exclusivité

Maison T4

RENNES (35000)

339 000 €

Honoraires inclus

87 m²

Réf : MD24441-E1103

Ou à partir de 1 734 € par mois (1)

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1 rue Jules Simon - BP 10536

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Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* -Maison 4 pièces 87.46 m2 - RENNES

* NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE GIBOIRE *RENNES – Maison individuelle – Entre Villejean et le quartier Lorient/Saint Brieuc, venez découvrir cette maison des années 50 avec un jolie jardin exposé sud.
Au rez-de-chaussée, cette maison se compose d’une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée donnant sur une véranda de plain pied sur le jardin.
A l’étage, celle-ci dispose de 3 belles chambres dont 2 avec placards, d’une salle d’eau et d’un wc.
Vous bénéficierez également d’un garage et d’une partie atelier.
Les huisseries sont en doubles vitrages et l’isolation par l’extérieur a été réalisée. Très beau potentiel
Prix FAI : 339 000 euros dont 5.94 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

4 piéce(s)
3 chambre(s)
87 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
1 garage(s)
Année construction : 1958
Ref : MD24441-E1103

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 05/01/2024.

  • Logement extrêmement performant
  • 211
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    45
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 211
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    45
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 211
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    45
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 211
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    45
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 211
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    45
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 211
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    45
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 211
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    45
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    45 kg CO2/m2.an
  • B
    45 kg CO2/m2.an
  • C
    45 kg CO2/m2.an
  • D
    45 kg CO2/m2.an
  • E
    45 kg CO2/m2.an
  • F
    45 kg CO2/m2.an
  • G
    45 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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