Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Rennes centre-ville - Maison d'env. 225 m2
A VENDRE – AGENCE GIBOIRE * NOUVEAUTE * Rennes Centre Ville – Très rare, à proximité immédiate du centre-ville, du métro Jules Ferry et du Thabor, vous serez séduits par cette magnifique demeure au calme d’env. 225m² sur 944 m² de terrain exposé sud et sans vis-à-vis, la campagne en centre ville. Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d’un beau séjour avec cheminée donnant directement sur jardin, vaste salle à manger, une cuisine dînatoire très lumineuse, un bureau et chambre avec salle de bain. A l’étage 3 grandes chambres (possible 4) dressings, salle de bain et salle de douche. Vous trouverez également un confort de stationnement avec son garage double et la possibilité de garer plusieurs voitures dans la propriété ainsi qu’un studio indépendant. Coup de coeur !!!
Prix FAI : 1 942 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 1 850 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 € et 3700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 25/07/2022.
-
Logement extrêmement performant
- 193kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*A - 193kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*B - 193kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*C - 193kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*D - 193kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*E - 193kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*F - 193kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A41 kg CO2/m2.an
- B41 kg CO2/m2.an
- C41 kg CO2/m2.an
- D41 kg CO2/m2.an
- E41 kg CO2/m2.an
- F41 kg CO2/m2.an
- G41 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes