Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Maison à vendre à Rennes - 7 pièces, 223 m², avec piscine et garage
AGENCE GIBOIRE- BELLE DEMEURE sur PARC ENTIEREMENT CLOS.
Découvrez cette magnifique maison offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 220 m² et un terrain de 1488 m², cette propriété rare sur le marché d’une double pièce de vie, 3 chambres spacieuses. Possibilité d’une 4e chambre de 30 m².
La maison allie le charme de l’ancien à des équipements modernes.
L’intérieur comprend une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour exposé sud-ouest, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau.
A l’extérieur, vous apprécierez l’état général de la maison, Vous pourrez profiter d’une terrasse, d’une piscine couverte mais qui aux beaux jours peut se découvrir totalement, ainsi que de deux garages et de 2 stationnements extérieurs clos.
La maison est équipée d’un portail électrique et d’une alarme pour votre sécurité. De plus, elle dispose d’un sous-sol et d’une cave.
Prix FAI : 1 155 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 1 100 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000 € et 5430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 27/04/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 247.5kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*A - 247.5kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*B - 247.5kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*C - 247.5kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*D - 247.5kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*E - 247.5kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*F - 247.5kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A10 kg CO2/m2.an
- B10 kg CO2/m2.an
- C10 kg CO2/m2.an
- D10 kg CO2/m2.an
- E10 kg CO2/m2.an
- F10 kg CO2/m2.an
- G10 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes