Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Maison 7 pièces 124.59m2 - Rennes
* A vendre chez Giboire * Dans le quartier recherchĂ© du mail, Ă proximitĂ© immĂ©diate de la vilaine, des commerces ainsi que des transports, nous vous proposons une somptueuse maison. Ce magnifique bien en brique vous accueillera tout d’abord par son beau jardin bien exposĂ© d’environ 560m², la maison comprend : EntrĂ©e, salon-sĂ©jour avec une double exposition, cuisine dinatoire, arrière-cuisine et buanderie. Au premier Ă©tage : un dĂ©gagement permet d’accĂ©der Ă 3 chambres dont une avec salle de bains privative, salle d’eau et petit bureau. Au deuxième Ă©tage : Deux chambres possĂ©dant chacune leur salle d’eau privative et dont l’accès peut se faire par l’escalier intĂ©rieur ou extĂ©rieur. L’ensemble dispose d’un sous-sol complet, un beau rangement dans le jardin et un garage.
Prix FAI : 950 950 euros dont 4.50 % honoraires TTC Ă la charge de l’acquĂ©reur.

Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 910 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 11/08/2022.
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Logement extrĂŞmement performant
- 280kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)48kg CO2/
m2.anémissions*A - 280kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)48kg CO2/
m2.anémissions*B - 280kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)48kg CO2/
m2.anémissions*C - 280kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)48kg CO2/
m2.anémissions*D - 280kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)48kg CO2/
m2.anémissions*E - 280kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)48kg CO2/
m2.anémissions*F - 280kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)48kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrĂŞmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A48 kg CO2/m2.an
- B48 kg CO2/m2.an
- C48 kg CO2/m2.an
- D48 kg CO2/m2.an
- E48 kg CO2/m2.an
- F48 kg CO2/m2.an
- G48 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes