Maison T7 à vendre Rennes Jeanne D'arc - 190 m²

RENNES ( 35000 )
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53112622a

Maison T7

RENNES (35000)

1 039 500 €

Honoraires inclus

190 m²

Réf : TH24092

Ou à partir de 5 316 € par mois (1)

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Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Maison 7 pièce(s) 190 m2 - RENNES

RENNES – Jeanne d’Arc – Venez découvrir cette jolie maison familiale d’environ 190m² (+75m² de sous sol et garage) sur une magnifique parcelle paysagère de près de 500m², très bien entretenue, ensoleillée et au calme.
La maison de 1930 se compose d’une belle pièce de vie traversante avec cuisine indépendante. Dans la partie extension, un couloir desservira une grande véranda ouverte sur le jardin, idéal pour profiter de la terrasse. A demi-niveau, 2 belles chambres lumineuse et une grande salle de bain.
Au 1er étage de cette belle maison en pierre, 2 nouvelles chambres avec salle d’eau.
Les combles ont été aménagées pour y créer une belle suite parentale tout confort avec coin bureau, coin nuit et une salle d’eau indépendante.
En annexe, la maison dispose d’un garage et d’un grand sous sol avec un coin buanderie, donnant accès au jardin.
Situation idéale dans une rue calme, a deux pas du quartier du Thabor.
Prix FAI : 1 039 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

7 piéce(s)
5 chambre(s)
190 m² habitable
2 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1930
Ref : TH24092

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 € et 3750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 11/07/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 264
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    30
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 264
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    30
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 264
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    30
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 264
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    30
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 264
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    30
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 264
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    30
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 264
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    30
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    30 kg CO2/m2.an
  • B
    30 kg CO2/m2.an
  • C
    30 kg CO2/m2.an
  • D
    30 kg CO2/m2.an
  • E
    30 kg CO2/m2.an
  • F
    30 kg CO2/m2.an
  • G
    30 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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