Maison T4 - SAINT MALO (JD25493E)

Descriptif du bien

A VENDRE EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE MAISON 3 CHAMBRES GARAGE JARDIN A PROXIMITE BUS COMMERCES ECOLE LYCEE

AGENCE GIBOIRE – EXCLUSIVITE – Nous vous invitons à la découverte de cette maison offrant 3 chambres – Elle se situe à l’entrée de Saint-Malo. A proximité des commerces et des transports, vous apprécierez également l’accès rapide à l’axe Saint-Malo-Rennes.
La maison dispose d’une belle pièce de vie avec accès direct à un jardin exposé Ouest ainsi que d’une cuisine indépendante. A l’étage, vous profiterez de 3 chambres.
Un garage fermé complète cet ensemble.
Prix FAI : 296 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

4 piéce(s)

3 chambre(s)

77 m² habitable

88 m² au sol

1 WC

Chauffage Individuel

Cuisine équipée

1 place(s) de parking

Ref : JD25493E

1 garage(s)

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 280 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 29/04/2025.

Logement extrêmement performant
300
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
47
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
300
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
47
kg CO₂/
m².an
émissions
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B
300
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
47
kg CO₂/
m².an
émissions
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C
300
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
47
kg CO₂/
m².an
émissions
*
D
300
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
47
kg CO₂/
m².an
émissions
*
E
300
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
47
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
300
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
47
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
47 kg CO₂/m².an
B
47 kg CO₂/m².an
C
47 kg CO₂/m².an
D
47 kg CO₂/m².an
E
47 kg CO₂/m².an
F
47 kg CO₂/m².an
G
47 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Maison T4 à vendre SAINT MALO - 77 m²

296 800 €

Réf : JD25493E

SAINT MALO - Achat / Vente Ancien

Descriptif du bien

A VENDRE EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE MAISON 3 CHAMBRES GARAGE JARDIN A PROXIMITE BUS COMMERCES ECOLE LYCEE

Les dépenses énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)