Maison T4 - SAINT MALO (JD25529E)

Descriptif du bien

MAISON A VENDRE SAINT MALO SAINT SERVAN AU CALME VIE DE PLAIN PIED CHAMBRE AU RDC GARAGE JARDIN

AGENCE GIBOIRE – A VENDRE – SAINT MALO – SAINT SERVAN – Dans une impasse privée, avec un accès entièrement pavé, cette jolie maison en pierres, briques et tuiles située au calme possède plus d’un atout.

Cette maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse sous 3m de hauteur sous plafond, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau.
A l’étage vous retrouverez une deuxième chambre, un bureau et un point d’eau.
Un grand garage et un cellier complètent l’ensemble.
Sans oublier la terrasse qui donne sur le jardin paysager.

Prix FAI : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 100 euros.

4 piéce(s)

2 chambre(s)

74 m² habitable

92 m² au sol

1 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

2 WC

Chauffage Individuel

Cuisine équipée

Ref : JD25529E

1 garage(s)

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 420 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 21/02/2022.

Logement extrêmement performant
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
55
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
55
kg CO₂/
m².an
émissions
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B
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kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
55
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m².an
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C
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
55
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m².an
émissions
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D
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
55
kg CO₂/
m².an
émissions
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E
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
55
kg CO₂/
m².an
émissions
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F
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
55
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
55 kg CO₂/m².an
B
55 kg CO₂/m².an
C
55 kg CO₂/m².an
D
55 kg CO₂/m².an
E
55 kg CO₂/m².an
F
55 kg CO₂/m².an
G
55 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Maison T4 à vendre SAINT MALO - 74 m²

441 000 €

Réf : JD25529E

SAINT MALO - Achat / Vente Ancien

Descriptif du bien

MAISON A VENDRE SAINT MALO SAINT SERVAN AU CALME VIE DE PLAIN PIED CHAMBRE AU RDC GARAGE JARDIN

Les dépenses énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)