Descriptif du bien
A VENDRE AGENCE GIBOIRE SAINT MALO SAINT SERVAN MAISON DE CHARME
A vendre – Agence Giboire – Saint Malo – Saint Servan : Charmante maison de 1898 entièrement rénovée avec goût et respect de l’ancien. Elle est composée d’une belle pièce de vie effet cathédrale, d’une chambre immédiatement accessible au premier étage. Au rez de chaussée, deux chambres ,une salle d’eau et un wc viennent compléter l’ensemble. Afin de profiter d’un quotidien à deux roues, une entrée sécurisée et un abri est prévu à cet effet. A l’extérieur, une terrasse au sud vous permettra de profiter de moments de convivialités à l’abri des regards. Quartier résidentiel au calme et à proximité des commerces.
Prix FAI : 527 000 euros dont 5.82 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 498 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 03/07/2023.
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Logement extrêmement performant
- 237kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*A - 237kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*B - 237kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*C - 237kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*D - 237kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*E - 237kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*F - 237kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m2.an
- B7 kg CO2/m2.an
- C7 kg CO2/m2.an
- D7 kg CO2/m2.an
- E7 kg CO2/m2.an
- F7 kg CO2/m2.an
- G7 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes