Descriptif du bien
A VENDRE AGENCE GIBOIRE MAISON SAINT MALO SAINT SERVAN LA BRIANTAIS
AGENCE GIBOIRE – SAINT MALO SAINT-SERVAN – Au sein du Parc de la Briantais, à proximité des plages et des écoles (Jean de la Mennais, Gentillerie et Jacques Cartier) – Environnement calme et unique pour cette maison de plain pied et non mitoyenne située sur une jolie parcelle arborée et bien exposée de 1070m². Très bien entretenue, cette maison d’architecte des années 80, vous séduira par sa luminosité et son agencement. Pour le côté fonctionnel, un sous-sol complet vient compléter l’ensemble. Bien rare !
Extension possible (Zone UEe – COS 0.5)
Prix FAI : 762 850 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 730 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 23/03/2023.
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Logement extrêmement performant
- 196kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)60kg CO2/
m2.anémissions*A - 196kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)60kg CO2/
m2.anémissions*B - 196kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)60kg CO2/
m2.anémissions*C - 196kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)60kg CO2/
m2.anémissions*D - 196kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)60kg CO2/
m2.anémissions*E - 196kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)60kg CO2/
m2.anémissions*F - 196kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)60kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A60 kg CO2/m2.an
- B60 kg CO2/m2.an
- C60 kg CO2/m2.an
- D60 kg CO2/m2.an
- E60 kg CO2/m2.an
- F60 kg CO2/m2.an
- G60 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes