Descriptif du bien
A vendre maison Saint Malo 8 pièces d'environ 201 m2 sur parcelle de 567m² disposant de 2 garages
SAINT MALO – PARAME / ROCHEBONNE – EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE – Dans un environnement très recherché et résidentiel, à moins de 5 minutes à pied de la cale de Rochebonne et du coeur de Paramé, venez découvrir cette grande maison familiale en pierres édifiée sur une parcelle d’environ 570m². Extrêmement bien entretenue, cette jolie villa balnéaire vous séduira par sa distribution, ses volumes, son charme “1900 ” préservé et son magnifique jardin clos de murs. Deux grands garages disposant chacun d’un grenier viennent compléter le tout pour le côté fonctionnel. Bien rare sur le secteur. Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 02 99 20 20 10.
Prix FAI : 1 935 000 euros dont 4.59 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 1 850 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310 € et 5880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 20/03/2024.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
-
Logement extrêmement performant
- 272kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)84kg CO2/
m2.anémissions*A - 272kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)84kg CO2/
m2.anémissions*B - 272kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)84kg CO2/
m2.anémissions*C - 272kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)84kg CO2/
m2.anémissions*D - 272kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)84kg CO2/
m2.anémissions*E - 272kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)84kg CO2/
m2.anémissions*F - 272kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)84kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A84 kg CO2/m2.an
- B84 kg CO2/m2.an
- C84 kg CO2/m2.an
- D84 kg CO2/m2.an
- E84 kg CO2/m2.an
- F84 kg CO2/m2.an
- G84 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes