ASCENSION PAYSAGÈRE

RENNES ( 35000 )
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Descriptif du bien


ACHAT APPARTEMENT NEUF A RENNES – CENTRE VILLE : ASCENSION PAYSAGERE

 

La résidence Ascension Paysagère, au pied du Mail François Mitterrand, bénéficie de logements allant du studio au 6 pièces, tous dotés d’un espace extérieur végétalisé. Offrant de belles vues sur la Vilaine et une proximité avec le centre-ville, la résidence est éligible au dispositif fiscal Pinel et sera livrée à partir du 4ème trimestre 2021.

 

Appartements 3 pièces, 4 pièces et 6 pièces encore disponibles, de 61 m² à 180 m². 

 

LA LOCALISATION

 

A Rennes, à la confluence de l’Ille et de la Vilaine, la résidence Ascension Paysagère se situe à proximité immédiate du Mail François Mitterrand, du quai Saint-Cyr, du Mabilay et de sa future station de métro. Vous pourrez rejoindre le centre-ville en dix minutes à pieds pour profiter des Halles, de la Place de la Mairie ou encore de la Place des Lices.

 

Vous trouverez à proximité de nombreuses lignes de bus grâce aux arrêts Guilloux et Guilloux Lorient (lignes 11, 53, 54, 55, 56 et C4), mais également une station Vélo STAR, afin de circuler dans Rennes et ses alentours. L’accès à la rocade se fait en dix minutes en voiture. La gare SNCF se trouve à 15 minutes et l’aéroport se trouve à 20 minutes.

 

En coeur de ville, la résidence permet d’accéder rapidement aux services et aux commerces tels que :

  • Restaurants et bars du Mail et du centre-ville
  • Jeux pour enfants sur le Mail
  • Marché de la place des Lices, Halles centrales
  • Théâtre de La Paillette
  • Universités, écoles, collèges
  • Commerces : pharmacies, supermarchés, boulangerie…

 

LA RESIDENCE

 

Au bord de l’eau, Ascension Paysagère est un très bel ensemble architectural et urbain avec ses bâtiments incurvés offrant de beaux panoramas. Pour preuve de sa qualité architecturale, la résidence a notamment reçu le titre des Pyramides d’Argent 2020. Les appartements bénéficient tous de généreux espaces extérieurs végétalisés.

 

Les appartements neufs bénéficient de prestations de qualité et de belles finitions :

 

  • parquet contrecollé
  • carrelage et faïence Porcelanosa
  • volets roulants électriques
  • WC suspendus
  • emplacements de stationnement (places de parking, garages) sécurisés
  • entrée sécurisée pour la résidence
  • hall d’entrée décoré par un architecte d’intérieur
  • ascenseur

 

Vous trouverez ici l’aménagement d’un appartement triplex neuf de 6 pièces, réalisé par notre partenaire et cuisiniste Ai

 

N’hésitez pas à vous rendre ici afin de découvrir notre appartement témoin, ou à prendre rendez-vous afin de le visiter.

 

L’ARCHITECTE

 

Agence MVRDV et Agence ALL.

Le quartier

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  • Sorties
  • Commerces
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  • Transports
  • Santé
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Arsenal – Redon est un quartier de Rennes situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 7 710 habitants sont jeunes, locataires à 71 % et gagnent 2 230 euros par mois.

Le quartier est plutôt calme avec de nombreux commerces, de nombreux restaurants et une vie nocturne un peu animée. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

Le quartier est très bien desservi en transports en commun avec 27 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Fort d’une expertise reconnue depuis près d’un siècle, le groupe Giboire vous accompagne dans votre projet immobilier. Pour votre recherche d’un bien immobilier à louer ou à vendre dans le quartier Arsenal-Redon à Rennes, les agents Giboire vous proposent un large choix d’annonces.

Vivre dans le quartier Arsenal-Redon à Rennes
Le quartier Cleunay- Arsenal-Redon est un quartier de Rennes qui comprend plusieurs sous quartiers : Cleunay, Arsenal-Redon et La Prévalaye. Il attire de nouveaux arrivants chaque année en quête de lieux de vie calme et à des prix accessibles, proche de la future station de métro et à 2 pas du centre-ville de Rennes.

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