ASCENSION PAYSAGÈRE

Descriptif du bien

ACHAT APPARTEMENT NEUF À RENNES – PROCHE CENTRE-VILLE

La résidence ASCENSION PAYSAGÈRE est idéalement située à proximité immédiate du Mail François Mitterrand et de l’hyper-centre, sur les berges de la Vilaine.

Découvrez nos 3 dernières opportunités disponibles immédiatement :

un T3 de 79m² – 2 chambres dont une suite parentale – Belle terrasse exposée Sud-Est
un T4 de 105m² – Grande pièce de vie de 50m² – 2 suites parentales – Belle terrasse exposée Sud-Est
un T6 de 180m² – Grande pièce de vie de 55m² – 4 chambres avec salles de bain privatives – 3 terrasses

Découvrez notre appartement témoin ici ! Possibilité de le visiter sur rdv.

LA LOCALISATION

À quelques minutes à pied du Mail François Mitterrand et du centre-ville, la résidence offre une vie citadine, avec les commerces, les restaurants, le marché des Lices, les lieux sportifs et culturels à proximité, tout en profitant d’un environnement nature sur les berges de la Vilaine. Le chemin de halage, tout proche, permet de profiter de belles balades à pied ou en vélo, pour rejoindre les étangs d’Apigné.

Accessibilité et déplacements facilités grâce à la proximité des moyens de transports :

Bus : Arrêts : Guilloux / Guilloux Lorient avec de nombreuses lignes STAR (lignes 11, 53, 54, 55, 56 et C4)
Métro : Station Mabilais de la ligne B du métro à 10 minutes à pied
Voiture : accès à la rocade en 10 minutes
Gare SNCF : 15 minutes
Aéroport : 20 minutes

LA RÉSIDENCE

Ascension Paysagère est un très bel ensemble architectural et urbain avec ses bâtiments incurvés offrant de beaux panoramas. Pour preuve de sa qualité architecturale, la résidence a notamment reçu le titre des Pyramides d’Argent 2020.

Tous les appartements bénéficient de prestations de qualité et de belles finitions :

Espaces extérieurs généreux et végétalisés : loggias, balcons ou terrasses plein-ciel
Motorisation de l’ensemble des volets roulants
Parquet contrecollé
Carrelage et Faïence Porcelanosa
Parkings sécurisés en sous-sol

L’ARCHITECTE

Agence MVRDV et Agence ALL.

Arsenal – Redon est un quartier de Rennes situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 7 710 habitants sont jeunes, locataires à 71 % et gagnent 2 230 euros par mois.

Le quartier est plutôt calme avec de nombreux commerces, de nombreux restaurants et une vie nocturne un peu animée. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

Le quartier est très bien desservi en transports en commun avec 27 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Fort d’une expertise reconnue depuis près d’un siècle, le groupe Giboire vous accompagne dans votre projet immobilier. Pour votre recherche d’un bien immobilier à louer ou à vendre dans le quartier Arsenal-Redon à Rennes, les agents Giboire vous proposent un large choix d’annonces.

Vivre dans le quartier Arsenal-Redon à Rennes
Le quartier Cleunay- Arsenal-Redon est un quartier de Rennes qui comprend plusieurs sous quartiers : Cleunay, Arsenal-Redon et La Prévalaye. Il attire de nouveaux arrivants chaque année en quête de lieux de vie calme et à des prix accessibles, proche de la future station de métro et à 2 pas du centre-ville de Rennes.

Faites appel aux agences Giboire pour la location / l’achat d’un bien à Rennes Arsenal Redon
Nos experts de l’immobilier rennais vous orientent tout au long de votre démarche : organisation des visites, présentation du logement, signature du bail et état des lieux d’entrée… Tout est prévu pour vous faciliter la vie. N’attendez plus et consultez toutes nos offres en ligne ! Un bien à la location vous intéresse ? Contactez votre agence Giboire par téléphone ou via le formulaire de contact prévu à cet effet dans les différentes annonces.

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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ASCENSION PAYSAGÈRE