ASCENSION PAYSAGÈRE

RENNES ( 35000 )
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Descriptif du bien


ACHAT APPARTEMENT NEUF À RENNES – PROCHE CENTRE-VILLE

 

La résidence ASCENSION PAYSAGÈRE est idéalement située à proximité immédiate du Mail François Mitterrand et de l’hyper-centre, sur les berges de la Vilaine. 

Dernières opportunités : 4 appartements (T3, T4 et T6) avec de belles vues sur la Vilaine.

 

Découvrez notre appartement témoin > visite virtuelle 360°

Programme éligible au dispositif fiscal Pinel. Livraison : Eté 2022.

 

LA LOCALISATION

 

À quelques minutes à pied du Mail François Mitterrand et du centre-ville, la résidence offre une vie citadine, avec les commerces, les restaurants, le marché des Lices, les lieux sportifs et culturels à proximité, tout en profitant d’un environnement nature sur les berges de la Vilaine. Le chemin de halage, tout proche, permet de profiter de belles balades à pied ou en vélo, pour rejoindre les étangs d’Apigné.

 

Accessibilité et déplacements facilités grâce à la proximité des moyens de transports :

  • Bus : Arrêts : Guilloux / Guilloux Lorient avec de nombreuses lignes STAR (lignes 11, 53, 54, 55, 56 et C4)
  • Métro : Station Mabilais de la ligne B du métro à 10 minutes à pied
  • Voiture : accès à la rocade en 10 minutes
  • Gare SNCF : 15 minutes
  • Aéroport : 20 minutes

 

 

LA RÉSIDENCE

 

Ascension Paysagère est un très bel ensemble architectural et urbain avec ses bâtiments incurvés offrant de beaux panoramas. Pour preuve de sa qualité architecturale, la résidence a notamment reçu le titre des Pyramides d’Argent 2020.

Tous les appartements, du T2 au T6, bénéficient de prestations de qualité et de belles finitions :

  • Espaces extérieurs généreux et végétalisés : loggias, balcons ou terrasses plein-ciel
  • Motorisation de l’ensemble des volets roulants
  • Parquet contrecollé
  • Carrelage et Faïence Porcelanosa
  • Parkings sécurisés en sous-sol

 

L’ARCHITECTE

 

Agence MVRDV et Agence ALL.

Nos types de biens

Nombre de pièce(s)

Surface

Prix

Lots disponibles

3 pièces

à partir de

74 m²

à partir de

564 500 €

2 lots disponibles

Lot

Surface

Etage

Les +

Stationnement

Prix

D81TEM

74 m²

8ème étage

Terrasse

564 500 €

A41TEM

78.9 m²

4ème étage

Terrasse

600 000 €

4 pièces

à partir de

105 m²

à partir de

900 000 €

Dernier lot disponible

Lot

Surface

Etage

Les +

Stationnement

Prix

A71

105 m²

7ème étage

Terrasse

900 000 €

6 pièces

à partir de

180 m²

à partir de

1 800 000 €

Dernier lot disponible

Lot

Surface

Etage

Les +

Stationnement

Prix

D93

180 m²

9ème étage

Terrasse

1 800 000 €

Le quartier

découvrir
  • Sorties
  • Commerces
  • Écoles
  • Transports
  • Santé
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Arsenal – Redon est un quartier de Rennes situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 7 710 habitants sont jeunes, locataires à 71 % et gagnent 2 230 euros par mois.

Le quartier est plutôt calme avec de nombreux commerces, de nombreux restaurants et une vie nocturne un peu animée. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

Le quartier est très bien desservi en transports en commun avec 27 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Fort d’une expertise reconnue depuis près d’un siècle, le groupe Giboire vous accompagne dans votre projet immobilier. Pour votre recherche d’un bien immobilier à louer ou à vendre dans le quartier Arsenal-Redon à Rennes, les agents Giboire vous proposent un large choix d’annonces.

Vivre dans le quartier Arsenal-Redon à Rennes
Le quartier Cleunay- Arsenal-Redon est un quartier de Rennes qui comprend plusieurs sous quartiers : Cleunay, Arsenal-Redon et La Prévalaye. Il attire de nouveaux arrivants chaque année en quête de lieux de vie calme et à des prix accessibles, proche de la future station de métro et à 2 pas du centre-ville de Rennes.

Faites appel aux agences Giboire pour la location / l’achat d’un bien à Rennes Arsenal Redon
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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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