COMMERCIALISATION EN COURS
PINEL | RT 2012
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ASCENSION PAYSAGÈRE - OCTROI

RENNES (35000)

Réf : 11326

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Agence Commerciale Promotion - RENNES

1, Rue Jules Simon

35000 Rennes

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Descriptif du bien

Des appartements du T1 au T7 pour habiter ou investir

Des appartements d’exception au coeur de Rennes ! 

Vivre la ville intensément :
Ville trépidante et surprenante, reconnue pour être une métropole dynamique où il fait bon vivre, Rennes se réinvente. Le centre-ville s’étend vers de nouveaux quartiers, révélateurs des nouveaux modes de vie de ses habitants. Le mail François Mitterrand, le quai Saint-Cyr, le Mabilay et sa future station de métro, autant de noms qui portent cette nouvelle conception de vie au quotidien.

 

 

À la confluence de l’Ille et de la Vilaine, s’offrir la tranquillité et la poximlité du centre-ville devient désormais possible. 

Sur le mail se succèdent terrasses, jeux pour enfants et commerces de proximité. Ce quartier s’anime également de nouveaux rendez-vous culturels ou sportifs… Favoriser les rencontres, susciter la curiosité, vivre entre nature et ville, l’élan et le cours de la Vilaine vous conduisent sans contraintes jusqu’au jardin de la Confluence.

 

Un lieu de vie unique 

Avec son emplacement privilégié face à la Vilaine et au jardin de la Confluence, ASCENSION PAYSAGÈRE profite d’une situation extrêmement séduisante, combinant à la perfection vie citadine et échappées vertes. Un très bel ensemble architectural et urbain, avec ses bâtiments incurvés, implanté en retrait des berges et offrant pour horizon des panoramas inédits aux résidents et aux passants.

 

 

Des espaces de vie ouverts sur l’extérieur 

Votre appartement vous ressemble et son style singulier se définit dans le souci du détail. Le geste architectural est ici particulièrement remarquable. Entrée scénarisée, atmosphère feutrée… Le luxe est dans le détail. Vous serez comblés par cette résidence dotée de prestations de qualité, par l’attention portée aux choix des finitions et à la qualité de l’exécution.

 

 

Le mot de l’architecte :

« Le projet est intentionnellement très ouvert sur la Vilaine, la ville et la nature. Nous avons souhaité, avec les architectes rennais de l’agence ALL, un projet qui porte la même attention à la qualité architecturale qu’à l’insertion urbaine. Ce site, avec son emplacement privilégié, nous permet d’envisager une solution de logements innovante, en lien étroit avec le contexte et adaptée aux besoins de cette ville en fort développement. L’innovation doit s’orienter vers l’amélioration globale de la qualité de vie en ville. Notre manière d’innover dans le logement consiste à ouvrir les espaces de vie vers l’extérieur. ASCENSION PAYSAGÈRE entend proposer une solution de logements qualitatifs pour de nouveaux habitants. Il tient compte de l’environnement existant et des résidents qui vivent à proximité. Cet îlot ouvert dispose de nombreux points de porosité avec le tissu urbain. Il en résulte cette volumétrie courbée « verte », en gradins et terrasses, habitée par le végétal, orientée au sud vers la rivière. » Agence MVRDV, Rotterdam – Agence ALL, Rennes

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Arsenal – Redon est un quartier de Rennes situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 7 710 habitants sont jeunes, locataires à 71 % et gagnent 2 230 euros par mois.

Le quartier est plutôt calme avec de nombreux commerces, de nombreux restaurants et une vie nocturne un peu animée. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

Le quartier est très bien desservi en transports en commun avec 27 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Fort d’une expertise reconnue depuis près d’un siècle, le groupe Giboire vous accompagne dans votre projet immobilier. Pour votre recherche d’un bien immobilier à louer ou à vendre dans le quartier Arsenal-Redon à Rennes, les agents Giboire vous proposent un large choix d’annonces.

Vivre dans le quartier Arsenal-Redon à Rennes
Le quartier Cleunay- Arsenal-Redon est un quartier de Rennes qui comprend plusieurs sous quartiers : Cleunay, Arsenal-Redon et La Prévalaye. Il attire de nouveaux arrivants chaque année en quête de lieux de vie calme et à des prix accessibles, proche de la future station de métro et à 2 pas du centre-ville de Rennes.

Faites appel aux agences Giboire pour la location / l’achat d’un bien à Rennes Arsenal Redon
Nos experts de l’immobilier rennais vous orientent tout au long de votre démarche : organisation des visites, présentation du logement, signature du bail et état des lieux d’entrée… Tout est prévu pour vous faciliter la vie. N’attendez plus et consultez toutes nos offres en ligne ! Un bien à la location vous intéresse ? Contactez votre agence Giboire par téléphone ou via le formulaire de contact prévu à cet effet dans les différentes annonces.

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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