ASCENSION PAYSAGÈRE

RENNES ( 35000 )
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Descriptif du bien


ACHAT APPARTEMENT NEUF À RENNES – PROCHE CENTRE-VILLE

 

La rĂ©sidence ASCENSION PAYSAGÈRE est idĂ©alement situĂ©e Ă  proximitĂ© immĂ©diate du Mail François Mitterrand et de l’hyper-centre, sur les berges de la Vilaine. 

DerniÚres opportunités : 3 appartements (T3, T4 et T6) avec de belles vues sur la Vilaine. Disponibles immédiatement.

 

Possibilité de visiter notre appartement témoin !

Programme Ă©ligible au dispositif fiscal Pinel.

LA LOCALISATION

 

À quelques minutes Ă  pied du Mail François Mitterrand et du centre-ville, la rĂ©sidence offre une vie citadine, avec les commerces, les restaurants, le marchĂ© des Lices, les lieux sportifs et culturels Ă  proximitĂ©, tout en profitant d’un environnement nature sur les berges de la Vilaine. Le chemin de halage, tout proche, permet de profiter de belles balades Ă  pied ou en vĂ©lo, pour rejoindre les Ă©tangs d’ApignĂ©.

 

Accessibilité et déplacements facilités grùce à la proximité des moyens de transports :

  • Bus : ArrĂȘts : Guilloux / Guilloux Lorient avec de nombreuses lignes STAR (lignes 11, 53, 54, 55, 56 et C4)
  • MĂ©tro : Station Mabilais de la ligne B du mĂ©tro Ă  10 minutes Ă  pied
  • Voiture : accĂšs Ă  la rocade en 10 minutes
  • Gare SNCF : 15 minutes
  • AĂ©roport : 20 minutes

 

 

LA RÉSIDENCE

 

Ascension PaysagĂšre est un trĂšs bel ensemble architectural et urbain avec ses bĂątiments incurvĂ©s offrant de beaux panoramas. Pour preuve de sa qualitĂ© architecturale, la rĂ©sidence a notamment reçu le titre des Pyramides d’Argent 2020.

Tous les appartements, du T2 au T6, bénéficient de prestations de qualité et de belles finitions :

  • Espaces extĂ©rieurs gĂ©nĂ©reux et vĂ©gĂ©talisĂ©s : loggias, balcons ou terrasses plein-ciel
  • Motorisation de l’ensemble des volets roulants
  • Parquet contrecollĂ©
  • Carrelage et FaĂŻence Porcelanosa
  • Parkings sĂ©curisĂ©s en sous-sol

 

L’ARCHITECTE

 

Agence MVRDV et Agence ALL.

Le quartier

découvrir
  • Sorties
  • Commerces
  • Écoles
  • Transports
  • SantĂ©
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Arsenal – Redon est un quartier de Rennes situĂ© dans le dĂ©partement de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 7 710 habitants sont jeunes, locataires Ă  71 % et gagnent 2 230 euros par mois.

Le quartier est plutÎt calme avec de nombreux commerces, de nombreux restaurants et une vie nocturne un peu animée. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de trÚs nombreux espaces verts.

Le quartier est trĂšs bien desservi en transports en commun avec 27 % de familles qui ne possĂšdent pas de voiture. L’aĂ©roport le plus proche est l’aĂ©roport de Rennes – Saint-Jacques Ă  1 km.

Le marchĂ© immobilier prĂ©sente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Fort d’une expertise reconnue depuis prùs d’un siùcle, le groupe Giboire vous accompagne dans votre projet immobilier. Pour votre recherche d’un bien immobilier à louer ou à vendre dans le quartier Arsenal-Redon à Rennes, les agents Giboire vous proposent un large choix d’annonces.

Vivre dans le quartier Arsenal-Redon Ă  Rennes
Le quartier Cleunay- Arsenal-Redon est un quartier de Rennes qui comprend plusieurs sous quartiers : Cleunay, Arsenal-Redon et La PrĂ©valaye. Il attire de nouveaux arrivants chaque annĂ©e en quĂȘte de lieux de vie calme et Ă  des prix accessibles, proche de la future station de mĂ©tro et Ă  2 pas du centre-ville de Rennes.

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