Descriptif du bien
ACHAT - AGENCE GIBOIRE - Appartement ANGERS NEY/SAINT-SERGE - Studio 29.11 m2
Proche des commerces et commodités, dans un immeuble récent au 1er étage avec ascenseur, ce studio d’environ 29m² est idéal pour un investissement locatif.
Cet appartement lumineux comprend une pièce de vie avec une kitchenette et une salle d’eau. Il dispose également d’une place de parking.
Prix FAI : 154 500 euros dont 6.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 720 euros.

Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 145 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 03/02/2023.
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Logement extrêmement performant
- 211kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*A - 211kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*B - 211kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*C - 211kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*D - 211kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*E - 211kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*F - 211kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A6 kg CO2/m2.an
- B6 kg CO2/m2.an
- C6 kg CO2/m2.an
- D6 kg CO2/m2.an
- E6 kg CO2/m2.an
- F6 kg CO2/m2.an
- G6 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes