Appartement T3 à vendre ANGERS - 69 m²

ANGERS ( 49000 )
×s
54168022a

Appartement T3

ANGERS (49000)

286 200 €

Honoraires inclus

69 m²

Réf : AMO24269

Ou à partir de 1 519 € par mois (1)

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Giboire Transaction - ANGERS

23 rue Auguste Gautier

49000 ANGERS

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Descriptif du bien


ACHAT - AGENCE GIBOIRE - Appartement Angers 3 pièces - 69.47 m2 Front de Maine

Appartement T3 traversant dans une résidence de standing située en bord de Maine. Une entrée avec rangements dessert un magnifique séjour avec vue sur jardin depuis le balcon attenant, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres, salle d’eau, WC séparés. Cave privative et stationnement en sous-sol viennent compléter le tout.
La résidence est bien entretenue entourée de verdure aux pieds des commodités.
Prix FAI : 286 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 263 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1500 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
69 m² habitable
70 m² au sol
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
1 garage(s)
Année construction : 1998
Nombre d'étage : 4
Ref : AMO24269
54168022a

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 270 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 07/09/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 157
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 157
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 157
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 157
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 157
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 157
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 157
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    4 kg CO2/m2.an
  • B
    4 kg CO2/m2.an
  • C
    4 kg CO2/m2.an
  • D
    4 kg CO2/m2.an
  • E
    4 kg CO2/m2.an
  • F
    4 kg CO2/m2.an
  • G
    4 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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