Appartement T4 à vendre ANGERS - 72 m²

ANGERS ( 49100 )
×s
55061871a

Appartement T4

ANGERS (49100)

210 000 €

Honoraires inclus

72 m²

Réf : MC24471

Ou à partir de 1 074 € par mois (1)

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23 rue Auguste Gautier

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Descriptif du bien


ACHAT - GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 4 DE 71M² - ANGERS

A proximité des commerces et du tramway, venez découvrir ce type 4 lumineux et entièrement rénové d’env. 71m². Situé au quatrième étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement est idéalement distribué.
Une entrée avec placards mène au salon/séjour et à la cuisine aménagée et équipée indépendante. Trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce bien.
L’appartement bénéficie d’une cave. La résidence dispose également d’un local vélo et de places de stationnement privatives.
Prix FAI : 210 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2341 euros.

4 piéce(s)
3 chambre(s)
72 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Collectif
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 1969
Nombre d'étage : 7
Ref : MC24471

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1102 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 12/04/2022.

  • Logement extrêmement performant
  • 220
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 220
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 220
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 220
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 220
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 220
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 220
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    2 kg CO2/m2.an
  • B
    2 kg CO2/m2.an
  • C
    2 kg CO2/m2.an
  • D
    2 kg CO2/m2.an
  • E
    2 kg CO2/m2.an
  • F
    2 kg CO2/m2.an
  • G
    2 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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