Appartement T5 à vendre ANGERS - 127 m²

ANGERS ( 49000 )
×s
54422668a

Appartement T5

ANGERS (49000)

598 500 €

Honoraires inclus

127 m²

Réf : MC24324

Ou à partir de 3 176 € par mois (1)

Simuler vos mensualités

Contactez-nous

Giboire Transaction - ANGERS

23 rue Auguste Gautier

49000 ANGERS

Contactez-nous

Giboire Transaction - ANGERS

23 rue Auguste Gautier

49000 ANGERS

×

Je souhaite être contacté

×

J'envoie un e-mail

Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement Angers Gare - 5 pièce(s) 127 m2

Au dernier étage d’une résidence récente, découvrez cet appartement spacieux et ses deux terrasses.
L’entrée est ouverte sur la pièce de vie de 50m² , baignée de lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et prolongée par deux terrasses dont l’une de plus de 26m² bénéficiant d’une vue dégagée.
Un premier dégagement mène à la chambre parentale. Le second, offre trois chambres et une salle de bains.
Enfin, l’appartement dispose d’une place de parking en sous-sol.
Ce bien est idéal pour une famille en quête d’espace et de confort ou même pour un projet d’investissement.
Prix FAI : 598 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3216 euros.

5 piéce(s)
4 chambre(s)
127 m² habitable
159 m² au sol
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage CollectifComptageIndividuel
Cuisine équipée
Ascenseur
1 garage(s)
Année construction : 2021
Nombre d'étage : 3
Ref : MC24324

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 03/05/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 133
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    3
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 133
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    3
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 133
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    3
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 133
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    3
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 133
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    3
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 133
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    3
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 133
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    3
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    3 kg CO2/m2.an
  • B
    3 kg CO2/m2.an
  • C
    3 kg CO2/m2.an
  • D
    3 kg CO2/m2.an
  • E
    3 kg CO2/m2.an
  • F
    3 kg CO2/m2.an
  • G
    3 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

contactez-nous
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 4.05 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)