Appartement T5 à vendre ANGERS - 111 m²

ANGERS ( 49 )
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Appartement T5

ANGERS (49)

288 750 €

Honoraires inclus

111 m²

Réf : MC24357

Ou à partir de 1 477 € par mois (1)

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23, rue Auguste Gautier

49000 ANGERS

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Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 5 pièces 110.87 m2 - ANGERS

LAFAYETTE/EBLE – Situé au 3ème étage, d’une résidence sécurisée, entretenue et avec ascenseur, appartement type 5 avec balcons.
Une entrée avec placards mène à la pièce de vie de 34 m². La cuisine semi-ouverte sur le salon séjour est aménagée et équipée. Cette pièce s’ouvre sur un balcon offrant une vue sur un parc arboré. L’espace nuit est composé de quatre chambres avec placards dont une suite parentale avec une salle d’eau. L’une des chambres bénéficie d’un second balcon. Une salle de bains et un cellier complètent l’ensemble.
Ce bien dispose d’une place de stationnement sécurisée couverte et d’un local vélos.
Appartement en parfait état dans lequel vous n’aurez plus qu’à profiter du confort et de la proximité de toutes les commodités.
Prix FAI : 288 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 48 lots

Charges annuelles : 2535.1 euros.

5 piéce(s)
4 chambre(s)
111 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Collectif
Cuisine équipée
Ascenseur
1 garage(s)
Année construction : 1980
Nombre d'étage : 4
Ref : MC24357

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE en date du 18/03/2021.

La consommation énergétique est de 207 Les émissions de GES sont de 0

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.70 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)