Descriptif du bien
ACHAT - EXCLUSIVITE GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 2 ENVIRON 42 M² - CESSON-SEVIGNE
NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ AGENCE GIBOIRE
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, en rez-de-chaussée surélevé, venez visiter cet appartement type 2 de 42,24 m². Il se compose d’une entrée avec placard desservant une salle de bains et une chambre avec grand placard, un séjour sur parquet avec cuisine aménagée et équipée. Balcon exposé Est et place de parking. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, à découvrir sans tarder ! A quelques pas de la Vilaine, des arrêts de bus et de la piste cyclable. Eau chaude comprise dans les charges de copropriété
Prix FAI : 194 900 euros dont 6.56 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 253 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1390 euros.

Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 182 900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 10/05/2023.
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Logement extrêmement performant
- 234kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*A - 234kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*B - 234kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*C - 234kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*D - 234kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*E - 234kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*F - 234kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m2.an
- B7 kg CO2/m2.an
- C7 kg CO2/m2.an
- D7 kg CO2/m2.an
- E7 kg CO2/m2.an
- F7 kg CO2/m2.an
- G7 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes