Descriptif du bien
ACHAT - GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 2 D'ENVIRON 40.86M² - CESSON-SEVIGNE
NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ GROUPE GIBOIRE. POUR INVESTISSEMENT LOCATIF
Dans une résidence sécurisée de 2009 avec ascenseur, venez visiter ce type 2 d’environ 40 m² avec place de parking en sous-sol. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte, d’un séjour donnant sur terrasse, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains. Emplacement idéal pour cet appartement situé à proximité de Rennes, à 200 mètres des commerces et à 4 minutes à pieds d’un arrêt de bus. Eau froide comprise dans les charges de copropriété. BAIL EN COURS (Prise d’effet 14/02/2022) * APPARTEMENT VENDU LOUÉ 483,30 euros/MOIS HORS CHARGES
Prix FAI : 169 500 euros dont 5.94 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 249 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 681.96 euros.

Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 06/06/2023.
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Logement extrêmement performant
- 220kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*A - 220kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*B - 220kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*C - 220kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*D - 220kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*E - 220kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*F - 220kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m2.an
- B7 kg CO2/m2.an
- C7 kg CO2/m2.an
- D7 kg CO2/m2.an
- E7 kg CO2/m2.an
- F7 kg CO2/m2.an
- G7 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes