Appartement T3 à vendre CESSON SEVIGNE - 60 m²

CESSON SEVIGNE ( 35510 )
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52565508a-2

Appartement T3

CESSON SEVIGNE (35510)

252 000 €

Honoraires inclus

60 m²

Réf : AB24457G

Ou à partir de 1 289 € par mois (1)

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Giboire Transaction Est - CESSON SEVIGNE

2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

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Descriptif du bien


ACHAT - GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT T3 ENVIRON 60 M² AVEC GARAGE - CESSON-SÉVIGNÉ PROCHE DE LA VILAINE

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez visiter cet appartement de type 3 d’environ 60 m² situé au deuxième étage. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres sur parquet dont une avec placard, d’une spacieuse salle de bains avec rangements. Vous profiterez également d’un balcon de 10 m² exposé Sud et d’un garage fermé en sous-sol. Arrêts de bus et commerces à cinq minutes à pieds. Proche de Rennes et des bords de Vilaine. Appartement en bon état, faibles charges et disponibilité immédiate.
Prix FAI : 252 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 235 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 989.64 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
60 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 2013
Nombre d'étage : 4
Ref : AB24457G

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 05/09/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 89
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 89
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 89
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 89
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 89
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 89
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 89
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    16 kg CO2/m2.an
  • B
    16 kg CO2/m2.an
  • C
    16 kg CO2/m2.an
  • D
    16 kg CO2/m2.an
  • E
    16 kg CO2/m2.an
  • F
    16 kg CO2/m2.an
  • G
    16 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.70 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)