Appartement T4 à vendre CESSON SEVIGNE - 81 m²

CESSON SEVIGNE ( 35510 )
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Exclusivité

Appartement T4

CESSON SEVIGNE (35510)

299 980 €

Honoraires inclus

81 m²

Réf : EJ24314E

Ou à partir de 1 534 € par mois (1)

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2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

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Descriptif du bien


VENDU - EXCLUSIVITE GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 4 D'ENVIRON 81M² - CESSON-SEVIGNE

VENDU Au sein du quartier des Métairies, en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et infrastructures, venez découvrir ce spacieux type 4 de plus de 81m². Situé au quatrième étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement est idéalement distribué.
La grande entrée avec placards dessert le salon-séjour donnant accès à un balcon également accessible par les chambres. Le séjour comprend un espace bureau, séparé par une verrière et permettant d’aménager une chambre d’appoint, un espace bureau ou bien d’agrandir le séjour. La cuisine, attenante au séjour, est aménagée et équipée. L’espace nuit offre deux chambres sur parquet dont l’une dispose d’un dressing. Une salle d’eau et un WC complètent l’appartement.
Une cave et un garage fermé vous permettront de stocker et de stationner votre voiture.
Le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide sont compris dans les charges.

Prix FAI : 299 980 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1648 euros.

4 piéce(s)
3 chambre(s)
81 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Collectif
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 1975
Nombre d'étage : 5
Ref : EJ24314E

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 09/11/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 248
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 248
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 248
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 248
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 248
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 248
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 248
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    7 kg CO2/m2.an
  • B
    7 kg CO2/m2.an
  • C
    7 kg CO2/m2.an
  • D
    7 kg CO2/m2.an
  • E
    7 kg CO2/m2.an
  • F
    7 kg CO2/m2.an
  • G
    7 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.70 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)