Descriptif du bien
ACHAT - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT ESPRIT LOFT 4 PIECES - INTRAMUROS GUERANDE
Ce magnifique appartement coup de coeur est situé en intramuros et a été entièrement rénové en 2021, dans un esprit Loft.
L’appartement se compose d’une entrée, donnant sur une première chambre avec dressing, d’une salle de douche, d’un WC et d’un espace buanderie indépendant. L’étage est composée d’une grande pièce à vivre avec poutres apparentes et d’une belle cuisine aménagée et ouverte haut de gamme. Deux chambres avec chacune sa salle de douche complètent le coin nuit à cet étage.
Nombreux rangements. Rénovation complète avec des matériaux de qualité. Parking gratuit à moins de 200m.
Toutes commodités et commerces à pied, au calme !
Prix FAI : 519 000 euros dont 4.85 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 500 euros.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 495 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 11/04/2022.
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Logement extrêmement performant
- 198kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*A - 198kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*B - 198kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*C - 198kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*D - 198kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*E - 198kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*F - 198kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A6 kg CO2/m2.an
- B6 kg CO2/m2.an
- C6 kg CO2/m2.an
- D6 kg CO2/m2.an
- E6 kg CO2/m2.an
- F6 kg CO2/m2.an
- G6 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes