Appartement T3 - RENNES (AB25937-E3012)

Descriptif du bien

A VENDRE GROUPE GIBOIRE RENNES APPARTEMENT ENVIRON 78 M² AVEC CAVE QUARTIER ARSENAL-REDON

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ AGENCE GIBOIRE
RENNES ARSENAL-REDON * Dans une rue calme, proche Quai de la Prévalaye
Dans une toute petite copropriété, au premier étage et seul sur le palier, venez visiter cet appartement T3 traversant d’environ 79 m²
Vous y découvrirez une entrée, un lumineux séjour sur parquet exposé Sud/Ouest, une spacieuse cuisine indépendante, deux grandes chambres (14 m² et 18 m²), une salle de bains. Une cave complète cet ensemble.
Emplacement privilégié proche commerces et bus, à 5 minutes à pied du métro Mabilais
Prix FAI : 349 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 7 lots – dont 3 lots habitation.

3 piéce(s)

2 chambre(s)

79 m² habitable

81 m² au sol

1 WC

Chauffage Individuel

Cuisine équipée

Nombre d'étage : 2

Ref : AB25937-E3012

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 330 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 15/05/2025.

Logement extrêmement performant
250
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
54
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
250
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
54
kg CO₂/
m².an
émissions
*
B
250
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
54
kg CO₂/
m².an
émissions
*
C
250
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
54
kg CO₂/
m².an
émissions
*
D
250
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
54
kg CO₂/
m².an
émissions
*
E
250
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
54
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
250
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
54
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
54 kg CO₂/m².an
B
54 kg CO₂/m².an
C
54 kg CO₂/m².an
D
54 kg CO₂/m².an
E
54 kg CO₂/m².an
F
54 kg CO₂/m².an
G
54 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T3 à vendre Rennes Arsenal - Redon - 79 m²

349 800 €

Réf : AB25937-E3012

RENNES - Achat / Vente Ancien

Descriptif du bien

A VENDRE GROUPE GIBOIRE RENNES APPARTEMENT ENVIRON 78 M² AVEC CAVE QUARTIER ARSENAL-REDON

Les dépenses énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)