Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITE - Appartement Vannes 2 pièce(s) avec balcon
Situé au deuxième étage d’une copropriété construite en 2016 par le groupe GIBOIRE, venez découvrir cet appartement T2 de 42m² avec balcon.
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Vannes, cet appartement est composé d’un séjour cuisine de 20m² donnant sur un balcon de 7.4m², d’une belle chambre de 11.60m² le tout exposé plein sud ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Ce bien est vendu avec un parking en sous-sol.
Investisseurs, une visite s’impose.
Prix FAI : 211 000 euros dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 290 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 667 euros.
Pierre Marie TATTEVIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 833916414 – VANNES.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 336 € et 454 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 23/03/2023.
-
Logement extrêmement performant
- 108kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*A - 108kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*B - 108kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*C - 108kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*D - 108kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*E - 108kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*F - 108kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A20 kg CO2/m2.an
- B20 kg CO2/m2.an
- C20 kg CO2/m2.an
- D20 kg CO2/m2.an
- E20 kg CO2/m2.an
- F20 kg CO2/m2.an
- G20 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes