Descriptif du bien
ACHAT - GROUPE GIBOIRE - MAISON 7 PIECES D'ENVIRON 158 M² (ENVIRON 180 M² AU SOL) - CESSON-SEVIGNE
Dans un environnement calme et recherché, tout proche de Rennes, venez visiter cette maison familiale et indépendante d’environ 158 m² habitables (environ 180 m² au sol) sur un terrain de 686 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une splendide entrée avec dressing et buanderie, un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre sur parquet avec placard, une spacieuse salle de bains. A l’étage, le palier avec placards dessert trois chambres, un bureau, une salle d’eau, un espace mezzanine et un grenier.
Vous profiterez également d’un sous-sol avec garages (dont un à camping-car), atelier et cave. Proximité piste cyclable, à 5 minutes à pieds du bus et à 15 minutes à pieds du métro.
Prix FAI : 598 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 570 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 31/05/2023.
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Logement extrêmement performant
- 217kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*A - 217kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*B - 217kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*C - 217kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*D - 217kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*E - 217kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*F - 217kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A6 kg CO2/m2.an
- B6 kg CO2/m2.an
- C6 kg CO2/m2.an
- D6 kg CO2/m2.an
- E6 kg CO2/m2.an
- F6 kg CO2/m2.an
- G6 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes