Descriptif du bien
GROUPE GIBOIRE - EN EXCLUSIVITE- MAISON DE 143M² HABITABLES - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 7311 M² - ETANG
NouveautĂ© Giboire – A deux pas du centre-ville de Goven, magnifique propriĂ©tĂ© sur un terrain de 7311 m² avec un Ă©tang. Vous dĂ©couvrirez une maison possĂ©dant quatre chambres et un bureau, une salle d’eau, salle de bains et arrière cuisine. La pièce de vie avec vue sur l’Ă©tang est exposĂ©e Sud-Ouest, cuisine amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e. Beaucoup de possibilitĂ©s s’offrent Ă vous avec la possibilitĂ© de crĂ©er une suite parentale au rez-de-chaussĂ©e tout en profitant d’une grande pièce de vie exposĂ©e Sud. CĂ´tĂ© jardin, ce bien dispose d’un grand terrain bien entretenu avec Ă©tang et double garage et vous offre une multitude de possibilitĂ©s, du potager au terrain de tennis Ă la piscine, voir mĂŞme la crĂ©ation d’une dĂ©pendance pour un artisan, tout est possible.
Prix FAI : 392 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC Ă la charge de l’acquĂ©reur.

Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 370 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 08/03/2023.
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Logement extrĂŞmement performant
- 222kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*A - 222kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*B - 222kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*C - 222kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*D - 222kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*E - 222kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*F - 222kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrĂŞmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m2.an
- B7 kg CO2/m2.an
- C7 kg CO2/m2.an
- D7 kg CO2/m2.an
- E7 kg CO2/m2.an
- F7 kg CO2/m2.an
- G7 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes