Maison T4 à vendre GUERANDE - 120 m²

GUERANDE ( 44350 )
×s
52208912a
Exclusivité

Maison T4

GUERANDE (44350)

392 000 €

Honoraires inclus

120 m²

Réf : CS24009E

Ou à partir de 2 005 € par mois (1)

Simuler vos mensualités

Contactez-nous

Giboire Transaction - LA BAULE

7 avenue Jean de Neyman

44500 LA BAULE

Contactez-nous

Giboire Transaction - LA BAULE

7 avenue Jean de Neyman

44500 LA BAULE

×

Je souhaite être contacté

×

J'envoie un e-mail

Descriptif du bien


ACHAT - GROUPE GIBOIRE - MAISON NEUVE AVEC TRAVAUX DE FINITION A PREVOIR - GUERANDE PROCHE LA BAULE

Maison neuve d’environ 120m² en cours d’achèvement. Magnifique terrain de plus de 1000m² piscinable. Située au calme et proche des commodités et commerces de La Madeleine, de Guérande Villejames et de Saint-Lyphard, proche des étangs de Sandun.
Cette maison de plain-pied est composée d’une entrée, d’un cellier, d’une pièce de vie de plus de 50m², d’une chambre parentale avec salle d’eau et son dressing et de deux chambres dont une équipée d’un dressing. Une deuxième salle d’eau avec WC + un WC indépendant.
Maison lumineuse, travaux à prévoir.

Reste en travaux : les sols , les peintures, la cuisine, les salles d’eau et aménagement de confort (dressing, placards) ainsi qu’une terrasse et aménagements extérieurs (devis estimatif des travaux sur demande).

Environnement calme et sans vis à vis. Sensation d’être à la campagne tout en étant à 10 minutes de toutes les commodités et des plages.
Prix FAI : 392 000 euros dont 5.66 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

4 piéce(s)
3 chambre(s)
120 m² habitable
2 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
2 WC
Cuisine équipée
Année construction : 2016
Ref : CS24009E

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE en cours de réalisation

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

contactez-nous
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.70 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)