Maison T6

Descriptif du bien

ACHAT - GROUPE GIBOIRE - MAISON CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES D'ENVIRON 122M² - PACE

Dans le quartier calme et recherché de Beausoleil, venez rapidement visiter cette maison contemporaine et familiale d’environ 122m² aux prestations de qualité. Construite en 2015, cette maison, décorée avec goût, est idéalement distribuée pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un WC avec lave-mains, une chambre avec placard et salle d’eau privative, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois baignée de lumière et donnant accès au jardin, une arrière-cuisine/ buanderie. A l’étage, un spacieux palier dessert 3 chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Un double garage permettra d’accueillir 2 voitures et stockage en étage. Le jardin et la terrasse idéalement exposés Sud Ouest, vous permettront de profiter des beaux jours. A visiter sans tarder !
DPE en date du 18/11/2015 – Nouveau DPE en cours !
Prix FAI : 499 800 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

6 piéce(s)

4 chambre(s)

122 m² habitable

1 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

2 WC

Chauffage Individuel

Cuisine équipée

2 garage(s)

Année construction : 2015

Nombre d'étage : 1

Ref : EJ24107

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 476 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 12/07/2023.

Logement extrêmement performant
82
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
82
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
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B
82
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
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C
82
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
*
D
82
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
*
E
82
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
82
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
10 kg CO₂/m².an
B
10 kg CO₂/m².an
C
10 kg CO₂/m².an
D
10 kg CO₂/m².an
E
10 kg CO₂/m².an
F
10 kg CO₂/m².an
G
10 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Pacé est une commune de familles aisées située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 9 960 habitants sont jeunes, propriétaires à 67 % et gagnent 3 200 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 6 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel).

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Pacé, ville accueillante et familiale proche de Rennes

Située au nord-ouest de Rennes, Pacé est une ville attractive dont les atouts ne manquent pas : sa zone commerciale d’envergure, ses espaces verts, son marché local, ses nombreuses infrastructures culturelles, associatives ou encore sportives … Sa proximité avec Rennes et ses animations est aussi très appréciée des Pacéens. S’y installer, c’est la garantie de vivre dans un lieu paisible où il fait bon vivre.

Faire appel à Giboire pour trouver un appartement ou une maison

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Maison T6 à vendre PACE - 122 m²

PACE (35740)

499 800 €

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Giboire Transaction Ouest - PACE

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