Maison T6 à vendre Rennes Saint-helier - 160 m²

RENNES ( 35000 )
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51112574a-2

Maison T6

RENNES (35000)

892 500 €

Honoraires inclus

160 m²

Réf : LB24455

Ou à partir de 4 564 € par mois (1)

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Descriptif du bien


A VENDRE- GIBOIRE- Loft de 160m² avec patio et garage- Saint Hélier / Alphonse Guérin

Saint Hélier / Alphonse Guérin, rare sur le marché, Loft réhabilité en 2002 de 160m² avec garage et patio.
Venez découvrir ce bien d’exception de 160m², offrant un grand espace de vie avec 3m sous plafond, cheminée et donnant sur un patio également accessible depuis une chambre.
L’étage distribue depuis sa mezzanine et sa coursive surplombant la pièce de vie, un premier espace parental composé d’une spacieuse chambre avec salle d’eau et wc privatifs ainsi qu’un bureau. Un second espace distribue deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants.
L’ensemble de ce bien d’exception est baigné de lumière grâce à son toit en verrière et ses jeux de transversalité.
Prix FAI : 892 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

6 piéce(s)
4 chambre(s)
160 m² habitable
180 m² au sol
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ref : LB24455

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 08/01/2024.

  • Logement extrêmement performant
  • 139
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    28
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 139
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    28
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 139
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    28
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 139
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    28
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 139
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    28
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 139
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    28
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 139
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    28
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    28 kg CO2/m2.an
  • B
    28 kg CO2/m2.an
  • C
    28 kg CO2/m2.an
  • D
    28 kg CO2/m2.an
  • E
    28 kg CO2/m2.an
  • F
    28 kg CO2/m2.an
  • G
    28 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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