Maison T7 à vendre THORIGNE FOUILLARD - 131 m²

THORIGNE FOUILLARD ( 35235 )
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Exclusivité
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Maison T7

THORIGNE FOUILLARD (35235)

425 250 €

Honoraires inclus

131 m²

Réf : EJ24536E

A partir de 2 198 € / mois (1)

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2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

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Descriptif du bien

ACHAT - AGENCE GIBOIRE - MAISON T7 DE 130.56M² HABITABLES ET 139.88M² AU SOL - THORIGNE FOUILLARD

Coup de coeur assuré pour cette spacieuse maison familiale de plus de 130m² habitables.
Elle vous offre une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie d’environ 43m² avec cheminée, une buanderie, un garage avec espace de stockage, un espace nuit avec chambre, salle de bains et WC séparés. A l’étage vous retrouverez 3 chambres avec placards et une salle d’eau avec WC. En impasse, à proximité des commerces, des transports et des infrastructures ! Maison parfaitement entretenue à la décoration actuelle et soignée ! A visiter sans tarder !
Prix FAI : 425 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

7 piéce(s)
4 chambre(s)
131 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
2 place(s) de parking
Année construction : 1982
Nombre d'étage : 1
Ref : EJ24536E
1 garage(s)

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 405 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 06/03/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 189
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    40
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 189
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    40
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 189
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    40
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 189
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    40
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 189
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    40
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 189
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    40
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 189
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    40
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    40 kg CO2/m2.an
  • B
    40 kg CO2/m2.an
  • C
    40 kg CO2/m2.an
  • D
    40 kg CO2/m2.an
  • E
    40 kg CO2/m2.an
  • F
    40 kg CO2/m2.an
  • G
    40 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.80 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)