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VIASILVA

CESSON-SÉVIGNÉ (35510)

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Agence Commerciale Promotion - RENNES

1, Rue Jules Simon

35000 Rennes

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Descriptif du bien

Appartements du T2 au T6 pour habiter ou investir.

ViaSilva, un cadre de vie harmonieux, pour habiter ou investir

Cesson-Sévigné, une ville à taille humaine
La ville dispose déjà d’une vie animée, riche des initiatives et des projets de ses habitants. Les équipements publics centraux resteront donc les mêmes pour tous, situés en cœur de ville et au nord-est de Rennes. ViaSilva se construit ainsi en phase avec les usages réels de ses habitants tout en poursuivant la réflexion sur l’implantation progressive des services urbains.

 

Un cadre de vie harmonieux
Offrir un cadre de vie harmonieux à toutes les personnes habitant ou travaillant dans un quartier d’avenir, telle est l’ambition du projet Via Silva à Cesson-Sévigné. Implantées dans le quartier des Pierrins, sur l’îlot D1, les quatre futures résidences proposées par le Groupe Giboire bénéficient d’un environnement direct privilégié, en lisière du futur parc de Haut de Boudebois et à proximité immédiate du centre-ville de Cesson-Sévigné. Les deux futures stations de la ligne b du métro (Atalante et Cesson ViaSilva) assureront une accessibilité optimale des quartiers d’habitation et du site technopolitain. La gare bus, le parc relais situé près de la station Cesson ViaSilva, les places dédiées au covoiturage, les cheminements vélos et piétons permettront à chacun d’utiliser et de croiser les modes de transport qui lui conviendront, en favorisant les déplacements doux. Créer du lien passe aussi par le partage d’équipements, de services et de commerces de proximité dont l’offre sera développée dans les quartiers.

4 Résidences
Le Capitole
• 12 logements libres du T2 au T6
• 8 logements en accession à prix maîtrisés du T2 au T4
• Architecte : Agence LOEIZ CARADEC

 

L’Aventin
• 20 logements libres du T2 au T5
• Architecte : Agence GOLHEN et Associés

 

Le Quirinal
• 12 logements libres du T2 au T5
• 5 logements en accession à prix maîtrisés du T2 au T4
• Architecte : Bourdet-Rivasseau architectes

 

Le Palatin
• 32 logements libres du T2 au T6
• 19 logements en accession à prix maîtrisés du T2 au T5
• Architecte : Agence GOLHEN et Associés

 

 

Une qualité architecturale alliée au confort de vie
• Des parkings sécurisés au sous-sol
• Certaines résidences offrent des maisons sur les toits
• Des matériaux de façade choisis pour leur qualité et leur pérennité : zinc, menuiseries en aluminium, béton lasuré…
• Des espaces extérieurs généreux : jardins, balcons, terrasses aux derniers étages…
• Une architecture résolument contemporaine avec des volumes différents et l’usage de la matière bois, rappelant le contexte environnemental privilégié dans lequel nos résidences s’inscrivent
• Un confort thermique optimal (niveau E2C1)
• De nombreux espaces de rangements (placards mais aussi celliers, box pour les vélos…)
• Belles orientations et appartements très lumineux

 

 

Des appartements élégants et confortables
Afin de garantir une construction durable, notre cahier des charges est exigeant : les matériaux utilisés sont nobles et de qualité, aussi bien pour la construction que l’aménagement et la décoration. L’élégance et le confort sont pensés dans le moindre détail. Un si bel emplacement mérite le meilleur. Le Groupe Giboire vous accompagne sur la personnalisation de votre univers, au travers de gammes et prestations sélectionnées par notre architecte d’intérieur (sols, faïence, configuration de votre salle de bains…). Le Groupe Giboire met à votre disposition des fiches ambiance pour vous accompagner dans le choix de vos prestations.

 

 

Des logements aux prestations soignées

• Des équipements et matériaux pérennes
• Carrelages et faïences de grande qualité
• Meuble de salle de bains sur-mesure

 

 

Un aménagement intérieur esthétique et malin

Pour faciliter votre installation, nous proposons des options sur l’aménagement de votre cuisine ou des équipements prioritaires pour les premiers occupants. Des options répondant à la préoccupation du cadre de vie des séniors ou des personnes à mobilité réduite sont également possibles sur demande.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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